ここ数日お天気がよくなりました。篠山市も三田市も気持ちのいい天気になっています。
4月に入ったころは、雨天が多くてほんと困ってしまいましたが、とてもいい感じですね。
今日で4月も終わり。ちょうど連休中ということでお休みの方も多いと思いますが、弊社ではお天気がわるくて出来なかった工事が順次進んでいるところです。
今回ご紹介させていただいているのは、破風（「はふ」と読みます）の改修工事中のものです。
水道の閉栓と水抜き作業
前回は水道の凍結破損への備えとして、その予防策のヒントについて少し書かせていただきました。
今回は、実践編というわけではないのですが、管理をお任せいただいている建物の水道の閉栓と水抜き作業を実施してきましたので、少しご紹介させていただきます。
場所は、篠山市内なのでやはり冬季の凍結破損には気をつけないといけないところです。
特に今回作業させていただいたお宅は、別荘的なご利用状況（空き家）のため、普段はお留守の状態なので、凍結の可能性もリスクも高くなってしまうのでした。
共同住宅の耐震改修工事（現況調査）
寒いです！(笑)
兵庫県三田市では、今日も雪が降りました。
と言いましても、積もるほどではなく、ちらほらと午前中舞っていたという程度だったのですが、外でお仕事させていただいている際は、やはり寒さが増します。
さて、今日は共同住宅の耐震診断・耐震改修のための基礎の現況調査を行ってきましたので、少しご紹介させていただきます。
平成27年度の空き家の管理業務はじまりました。
あけましておめでとうございます。
楽しかったお正月もあっという間におわり、昨日から新年度の業務を始められている方々が多いと思います。
弊社は、ここ数年決まったお休みというのはなく、業務の進捗状況などに合わせて臨機応変に対応させていただいていますが、一応仕事始めは皆様と同じく、昨日からとなりました。
ということで、さっそく午後には、平成27年度一軒目の空き家の巡回管理業務を実施させていただくために篠山市のとあるお宅を訪問させていただきました。
空き家で軒先の塗装工事
今回は、三田市で管理させていただいている空き家の軒先鉄板の塗装工事をさせていただきましたので、ご紹介させていただきます。
写真は、塗装工事前の状況です。
ご覧のとおり、まだまだ、錆びてしまって、どうにもならないという状況でもなく、一部に錆の状況がみられるものの、まだしばらくは大丈夫かなといった感じです。
あずまやの改築工事
秋の紅葉が美しい篠山市今田町です。
今回は、今から約10年ほど前に建てさせていただいたあずまやの一部が経年劣化で傷んできたのと、用途の変化に応じて少し改築する工事をご依頼いただきました。
とても静かで紅葉が美しい環境の中、お仕事をさせていただきました。
せっかくなので、ほんの一部ですがご紹介させていただきます。
庇の補修工事
すっかり秋になりました。
弊社の拠点である篠山市、三田市付近は、秋の紅葉が始まりました。
この付近は、杉や桧の人工林が少なく、里山環境が残っており、様々な広葉樹が多いので、秋は一年のうちでもベストシーズンといえるほど、空気も澄み渡り、綺麗な風景を楽しむことが出来ます。
さて、今回は少し変わったというか、普段はあまりご依頼のない庇の補修工事についてご紹介させていただきます。
空き家の除草作業 2
先日、除草作業をさせていただいた三田市の空き家のお庭。
作業がほぼ完了しましたので、改めてご報告させていただきたいと思います。
最初のお写真は、除草作業を実施する前の様子です。
ご覧のとおり、空き家というより、写真だけ見ると空き地の雑草が繁茂したような状態になっていました。
これが、さっと除草作業してみるとこんな感じになりました。
空き家の除草作業
空き家を維持管理する上で、もっとも厄介で、もっとも重要なものひとつがお庭の除草作業ではないでしょうか？
ご覧の写真は、三田市内でいつもお世話になっておりますお宅のお庭の様子ですが、ほんの数ヶ月、ひと夏放置しただけで、なんだか雑草に覆われた空き地のような状態になってしまいました。
こちらのお宅は、所有者様が定期的に帰ってこられて維持管理されているので、普段はとてもきれいなお庭なのです。
弊社は、維持管理のお手伝いと、補修工事など必要なときに必要な作業をさせていただいたり、緊急時の対応をさせていただいております。
雨樋だって洗ってほしいの！
どこかで、聞いたことあるようなセリフですが、今の若い人には全くわからないですよね（笑）。
さて、突然ですが、雨樋の中、見たことあります？
普通は見ないですよね。そもそも雨樋って屋根の軒先についていますから、目線より相当上にありますし、あえて見ようとしないと見えないのが普通だと思います。
でも、弊社のある篠山市や三田市付近の特に山沿いのお住まいなどでは、ご覧のとおり雨樋の中に落葉などが堆積し、長年放置していると苔まで繁茂してきて、雨樋の役割を果たさなくなっていることがよく見受けられます。