空き家管理サービスのご案内
弊社では、空き家管理サービスという言葉をよく聞くようになる以前から、別荘として利用されている建物や相続したけど管理でお困りのお得意様のお住まいの管理をさせていただいておりました。
このたび、以前からお付き合いのあるお得意様以外のお客様からもお問い合わせをいただくことがありましたので、基本の情報を整理して掲載させていただくことといたしました。
とにかく情報を整理掲載することを優先しましたので、見た目、デザイン等はいまいちですが、内容は十分ご確認いただけるかと思います。空き家の管理・留守宅の管理などでお困りの方がいらっしゃいましたら、弊社の「空き家管理サービス」でサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
空き家が引き起こす問題
空き家が増加傾向
全国的に少子・高齢化が進む中、社会構造も大きく変化し、空き家が大幅に増加しております。なんと全国では約13%もの空き家があるというデータも。
空き家が引き起こすさまざまな問題
管理されていない空き家は、驚くほど早く劣化が進みます。
また、思いもつかない様々なトラブルを誘発する可能性が高くなることから、世間の注目も高まり、社会問題化しつつあります。
- 雨漏り、破損、腐朽（カビ、サビ、劣化）、ニオイなどによる資産価値の低下
- 泥棒、空き巣、不法侵入、不審者の住込み、青少年のたまり場化.ゴミ、廃棄物の不法投棄
- ネズミ、のら猫、のら犬、アライグマ、ハクビシン、野鳥などの住みつき
- 雑草、庭木の繁茂
- 管理されず放置され続ける空き家の倒壊など安全性の問題
空き家の放置は、資産価値の低下を招くばかりか 思わぬ問題と出費のリスクが伴います。
空き家管理サービス
空き家の管理サービスとは？
空き家の管理が困難な所有者等の依頼を受けて、定期的に空き家を訪問し、現状の確認等を行い、報告書を作成の上、依頼者へ送付するサービスです。
基本月1回の巡回・報告サービスに加え、草刈り、庭木の剪定から害虫防除、その他お客様のご要望にできるだけお答えできるようオプションメニューも取り揃えております。
空き家ではなく、お住まいの方がご高齢者、またはお体がご不自由でなかなか家屋やお庭の管理ができないといった場合でお困りの際も、お気軽にご相談ください。
お客様の大切なお住いを住まいのプロが、しっかり見守ります！
弊社は、地域で長年お世話になってきました住まいに関する専門店です。
サービスのご提供エリア
兵庫県 篠山市、三田市および周辺市町の一部（加東市、西脇市、三木市など）。周辺地域で対応可能かどうかは、お気軽にお問い合わせください。
空き家管理サービスの内容
基本サービスの内容
- 標準プラン ： 8,000円（月1回・税別） 建物内部・外部の巡回管理
- シンプルプラン ： 4,500円（月1回・税別） お庭など外部と建物外観のみの巡回管理
- スポットプラン ： 6,000円 （1回・税別） シンプルプランと同等の内容を1回単位で実施
敷地、お庭、建物の外観などに異常がないか、不法侵入の形跡、樹木や雑草の繁茂の状況などを確認します。
内部巡回の伴う標準プランの場合などは、窓を開けての換気や水道の通水、雨漏り、不法侵入の形成など異常がないかを確認します。
各プランとも、作業実施の都度実施報告書を作成しメールで送付させていただきます。
多彩なオプションメニューもご用意
郵便物の転送、庭木の剪定、芝刈り、除草作業、雨樋の清掃、害虫駆除・予防、ゴミ・履き物の処分、ハウスクリーニング、維持管理補修・リフォーム、耐震診断、既存住宅現況調査など。
お手続きの流れ
空き家の管理サービスをご希望、またはご検討いただける場合は、電話、メール等でお気軽にお問い合わせください。
対象となる建物の所在地、お客様のご連絡先、ご希望のプランなどを記載してお申し込み（無料）いただきましたら、現地確認、プランのご相談をさせていただきます。
プランの内容等についてご納得いただけましたらご契約いただき、ご入金の確認の後、一回目の巡回サービスを実施させていただき、実施報告書をメールで送付させていただきます。
留意事項
スポットプランを除き、標準プランとシンプルプランのご契約期間は６ヶ月または１年とします。
お申し込みからサービスの実施までおよそ２・３週間かかります。
お支払いは、指定口座へのお振込みとなります。手数料はお客様のご負担。また、現金でのお支払いも可能です。
お支払いは、ご契約期間分をまとめてお支払いいただくか、サービス実施の前月末日までにお支払いいただきます。
本サービスは、対象物件の劣化や損傷、蟻害、火災その他防犯上の問題がないことを保証するものではございません。
火災保険へのご加入をお願い致します。
空き家の管理、お住まいの補修・修繕などに関することでしたら、お気軽にお問い合わせください。
中川住研三田営業所 TEL．079-568-0375 まで。
篠山市、三田市周辺のお客様の場合、比較的に早めにお伺いすることが可能です。