省エネ住宅ポイントって？
・自分の家をエコ住宅で新築したりエコリフォームした際に発行されるポイントです。
・新築で30万ポイント、リフォームで上限30万ポイントが、工事内容に応じて発行されます（耐震改修があれば上限45万ポイント）。
・ポイントの発行には申請手続き等が必要です。
以前、エコポイント制度がありましたが、内容が少し変わっているところもあるようです。
ご利用を希望の場合は、事前にホームページ等でよく内容を確認しておくことが、工事後のトラブル防止につながるようです。
ポイントの発行対象
1）エコ住宅の新築
所有者が自ら居住するために取得する住宅が対象です。（借家は対象外）
また、次の1～5のいずれかに該当する新築住宅
（基準を満たすことを証明する登録住宅性能評価機関等の第三者評価が必要です。）
- 省エネ法のトップランナー基準相当の住宅
- 一次エネルギー消費量等級5の住宅
- 一次エネルギー消費量等級4の木造住宅
- 断熱等性能等級4の木造住宅
- 省エネルギー対策等級4の木造住宅
申請には、新たに建築する住宅（注文住宅・分譲住宅）の取得（新築タイプ）と平成26年12月26日までに完成した新築住宅※の購入（完成済購入タイプ）があります。
※ 工事完了の日から１年以内であり、人の居住の用に供したことのない住宅
2）エコリフォーム
全ての住宅が対象。
＜対象となる工事内容＞
次の1～3のいずれかの改修工事
- 窓の断熱改修
- 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
- 設備エコ改修（エコ住宅設備※を3種類以上設置する工事）
＋
これらに併せて行う以下の工事等
その他の工事等
バリアフリー改修（手すり設置、段差解消、廊下幅等拡張）
エコ住宅設備※（2種類以下）
リフォーム瑕疵保険への加入
耐震改修工事
既存住宅購入に伴うエコリフォームによるポイント加算
※太陽熱利用ｼｽﾃﾑ、節水型ﾄｲﾚ、高断熱浴槽、高効率給湯機、節湯水栓
発行されるポイント数
1）エコ住宅の新築
１戸あたり 300,000 ポイント
2）エコリフォーム
１戸あたり300,000ポイントを上限
※耐震改修を行う場合は、１戸当たり 450,000 ポイントを上限とします。
ポイントの交換
発行されたポイントは、以下のような商品等と交換可能になります。
また、即時交換にも利用できます。
- 省エネ・環境配慮に優れた商品（エコ商品、エコ商品券等）
- 地域振興に資するもの（地域商品券、地域産品、復興支援商品）
- 全国で使える商品券・プリペイドカード（商品の提供事業者が環境寄附を行うなど、環境配慮型のもの）
- 環境寄附、復興寄附
ポイントの申請対象期間
- 工事請負契約が平成26年12月27日以降
- 工事期間が、平成26年12月27日～平成28年3月31日
- 工事の完了が平成27年2月3日以降
などの条件あり
以上、あたらしく始まった住宅エコポイントの概要を書きましたが、正直何をどうすればいいのか、そう簡単には理解できないところもあるようです。
申請書の準備なども結構大変なようです。
ポイントの発行になるのか？ならないのか？
事前によく施工者、設計者さんなどに相談、確認されておいたほうがいいかと思います。
詳細は、下記ホームページでご確認ください。
省エネ住宅エコポイント
断熱改修や耐震改修などに伴う住宅エコポイント等についても、お気軽にお問い合わせください。
中川住研三田営業所 TEL．079-568-0375 または、お問い合わせフォームから。
篠山市、三田市周辺のお客様の場合、比較的に早めにお伺いすることが可能です。