入念な作業と専門技術で皆様の暮らしをサポートいたします
毎日新聞 2014年10月13日 東京朝刊
http://mainichi.jp/shimen/news/20141013ddm041040163000c.html
弊社のある篠山市、三田周辺でも空き家が問題化しつつあります。
10月13日付の毎日新聞に「未登記空き家:困った 所有者不明、対策取れず 戦後の混乱期に多発」という記事が掲載されていました。
いろいろと空き家の問題が取り上げられるようになってきた中、自治体への近隣住民などからの空き家問題に対する要望なども多くなってきているようですが、肝心の空き家の所有者の特定に行き詰まり、対策が打てないとう状況が増えてきているようです。
先日、10月に入ったので（基本月に1回なので）空き家の巡回管理を順次実施してきました。
この時期になると気温も下がって作業はしやすいですし、湿度も下がってきているので、空き家の換気、通風をさせていただいても、やはり気持ちがいいです。
巡回管理もなんどかご訪問させていただいていると、その土地、地域の様子もわかってきますし、風景も変化してきたりで、事務所からの行き帰りの道中も楽しみながら作業にあたらせていただいております。
あまり堅苦しい話しや小難しい話しばかりでもどうかと思うので、このブログでは、カテゴリーに縁側日記というのを設けています。
管理者がオモシロイと思ったことやお仕事させていただいている篠山市、三田市周辺地域の情報などをお伝えしようかなと思っています。
あくまで自由気ままにといったところですので、適当に面白そうだと思っていただければお読みいただけると幸いです。
さて、今回は鮮やかなオレンジの車体でさっそうとまちの中を走り抜ける連節バスのお話です。
朝夕めっきり涼しくなりました。ちょっと寒いぐらいでしょうか。
さて、弊社が拠点としております篠山市今田町は、日本六古窯のひとつ丹波焼きのふるさととしても知られています。
毎年10月には陶器まつりが開催され、全国から多くの陶器ファンの皆様にご訪問いただいておりますが、今年は10月18・19日に開催されるようです。
この時期、黒枝豆も解禁され、丹波松茸、丹波栗、新米もあり、美味しさもいっぱいあります。
また、なんといっても紅葉がとっても綺麗です。もう少し寒暖差が出てくると一気に周辺の山々が紅葉し始めますので、ぜひドライブに、または電車とバスでのんびりと、丹波篠山、今田町へお越しください。
そうそう、温泉もありますので、ごゆっくり！
中川住研三田営業所 TEL．079-568-0375 まで。
篠山市、三田市、西脇市、加東市、丹波市、神戸市北区周辺のお客様の場合、比較的に早めにお伺いすることが可能です。
全国の空き家の総数（H20年）が約760万戸、そのうち個人住宅が約270万戸を占めるようになり、適切な管理が行われていない住宅は、防犯や衛生などの面でも地域の大きな問題、課題のひとつとなりつつあります。
このような状況を受けて、国土交通省は、昨年９月に有識者の検討会を設置し、議論を行い、平成26年3月、最終報告書をとりまとめ、所有者(貸主)と利用者(借主)双方のニーズや懸念事項に対応した個人住宅の賃貸流通に資する指針(ガイドライン)を作成し、公表しました。
国土交通省ホームページ： 「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」の最終報告について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr3_000022.html
このガイドラインにおいては、個人住宅の賃貸流通から管理に至るまで幅広く指針を示しています。その中には、弊社でもサービスをご提供させていただいております個人住宅の空き家の管理に関するガイドラインが別紙として整理されておりました。
つきましては、すでにほぼ同様の情報はご提供させていただいておりますが、このガイドラインに基づいて簡単に整理させていただいたご説明（概要）を以下のとおり、あらためてさせていただきたいと思います。
住宅はもちろんのこと、建物を設計したり建てたりする場合には、建築基準法という法律に準拠する必要があります（他にも様々な法律がありますが）。
また、建物を設計する資格や、その契約の際の様々な取り決めをしている法律に建築士法というものがあります。
今回、この建築士法の一部が改正され、来年6月頃（公布の日から起算して1年以内）から施行されることが決まったらしいです。
今回は、その中でも技術的なものは別として、特にお施主さまが知っておいていただいた方がいいのではと思う改正点について少しご説明させていただきます。
本年4月に弊社のホームページを開設させていただいてから、しばらくこちらのみで情報の発信をさせていただいておりましたが、このたびツイッターも始めさせていただくことといたしました。
IT関連については、全く素人の管理者が運営していますので、なかなかうまく、思うように情報発信できていないのですが、ツイッターも活用させていただきながら、弊社情報はもちろんのこと、お住いや空き家の管理などに関する情報などから気になったものをUPさせていただくようにいたします。
ツイッターのアカウントなどは下記のとおりです。
弊社 中川住研アカウント @nkgw_build
URL: https://twitter.com/nkgw_build
毎日、頻繁に更新というわけにないかないと思いますが、よろしければフォローなどしていただけましたら幸いです。
弊社ホームページともども、今後も何卒よろしくお願いいたします。
中川住研三田営業所 TEL．079-568-0375 まで。
篠山市、三田市、西脇市、加東市、丹波市、神戸市北区周辺のお客様の場合、比較的に早めにお伺いすることが可能です。