屋根とバルコニーを新しく。

屋根傷んでませんか? なんかいきなり営業のようですが、でもほんと屋根は大切です。

 

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塗装が剥がれた瓦棒葺屋根とサビが酷い鉄製バルコニー

 

ここでご紹介する写真は、よく見かける瓦棒葺き(金属製)の屋根ですが、ご覧のとおり塗装がボロボロとめくれてしまっています。

 

こちらのお宅ではお住いを比較的よく維持管理していこうと考えられており、この屋根も何度も塗装によるメンテナンスが繰り返されてきたようです。

 

ただ、どうしても下地の状況が良くなかったり、施工がうまくできていなかったり、行き届かなかったりで、塗装面はめくれ上がり、軒先などはサビで基材の金属まで腐食が進行している状況でした。

 

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雪止めって?

今回は、ちょっと季節外れの話題「雪止め」についてです。

 

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金属製の雪止め金具

「雪止め」って何?って思われる方も多いと思います。ご自宅の屋根の上をよーく見てみると、何やら屋根の上に突起のようなものが整然と並んでいることがあります。

 

その形や素材は様々で、瓦と一体のもの、スレート屋根などに取り付けられている金属製のものや、瓦棒葺きなどでみられる横に長ーい棒状のものなど、ほんといろいろです。

 

それで、なんでそんなのが付いているのかということですが、名前の通り「雪を止める」ことが目的です。雪を止めるとは、屋根の上に降り積もった雪を一気にお庭や下屋根、または隣家や道路上に落下させないようにしようというものです。

 

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「かべ大将」いかがでしょうか?

住まいの耐震改修を行う際には、基礎を強くしたり壁を強くしたりするのが、まず考えられる補強方法です。

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大建工業株式会社 「かべ大将」

壁の場合は、壁に斜めやばってんに入っている筋違という木材を入れて両端を専用の金物で固定するか、合板と言われる厚み12mmぐらいの板を柱と梁、土台などに釘やビスで止めつけて補強する方法が一般的です。

 

ただ、耐震改修されるお住いは新築ではないので、それぞれのお住まいの構造や間取り、または工事期間中の生活スタイルは様々。このような様々な事情を考慮した上で、補強する場所と工法を選択していく必要があります。

その際、天井と床を壊すことなく補強工事を行うことができるのが、ここでご紹介する大建工業の耐震改修パネル「かべ大将」です。

 

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平成26年度 住宅用太陽光発電システム設置補助金

太陽光発電篠山市では、平成26年度の住宅用太陽光発電システム設置補助金の募集をされています。

■補助額:太陽電池出力1kwあたり2万円(上限6万円。ただし千円未満の端数切捨て)

■受付期間:平成26年4月1日 ~ 平成27年3月31日
ただし、期間の途中であっても、篠山市の補助金予算総額(300万円)に到達次第、受付は終了します。

■お問い合わせ:篠山市 農都環境課 まで。

 

ちなみに、太陽光発電を既存のお住まいの屋根などに設置される場合は、発電パネルを設置される前に、屋根の状況を十分調査確認の上、必要に応じで事前に補修、改修されることをお勧めいたします。

太陽光発電パネルを一度設置すると少なくても10年以上、または20年にわたって屋根の上に。

屋根が傷んだり雨漏りしたりした場合は、一度パネルを撤去しないといけないような状況が発生すると大変です。塗装だけでもしておくと長い目で見て安心、そしてお財布にも優しいという結果になると思います。

太陽光発電に関するお問い合わせも遠慮なくお問い合わせください。

中川住研三田営業所 TEL.079-568-0375 まで。

篠山市、三田市周辺のお客様の場合、比較的に早めにお伺いすることが可能です。

誰でもできるわが家の耐震診断

阪神淡路大震災以降、住宅の耐震化は大きな注目をあつめながら、実際にはなかなか既存住宅の耐震化が進んでいない状況です。

今は、いつ来るかわかならない地震への備えだとか言って住宅の耐震化に大金をかけるなんてできないという方もいらっしゃるかもわかりませんが、阪神淡路以降各地で地震が頻発している状況、その被害の状況を見ていると、やはり耐震化は命と財産を守るもっとも基本的で重要なことであるのはまちがいありません。

 

今す耐震化に取り組むのが難しくても、お住まいの耐震性能を把握しておくことは、家族のためにも大切ではないでしょうか。まずは、お住まいの耐震性能を把握した上で、できることから備えていただければと思います。

 

そこでご紹介させていただくのが、「誰でもできるわが家の耐震診断」(外部リンク:日本建築防災協会)です。

これは、だれでも簡単な問に答えていくだけで、簡易にお住まいの耐震性能を知ることができる便利なツールです。お住いをお持ちの方が自ら診断することにより、耐震に関する意識の向上・耐震知識の習得ができるように配慮されてつくられました。

ネット上からも簡単に試すことができるようです。ぜひご家族の皆さまとごいっしょに、少しお時間があるときにでも一度お試しください。

 

ただ、このツールはほんの基本、簡易なもののため、実際の耐震性能を知り、耐震改修に取り組むためには、建築士などの専門的な知識と技術も持った方の診断と設計が不可欠です。

これらは時間も費用などの負担も大きいため、それぞれお住まいの自治体などにより助成制度も用意されていますので、積極的にご活用ください。

 

耐震診断から耐震補強・改修についても遠慮なくお問い合わせください。

中川住研三田営業所 TEL.079-568-0375 まで。

シャワー水栓の取り替え工事

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TOTO製のシャワー水栓

篠山市で約20年ぐらい前にお住いを建てさせていただいたお宅のお風呂のシャワー水栓が劣化による水漏れを起こしていたので、本日交換させていただきました。

 

写真は、新しく取り付けさせていただいた水栓ですが、お風呂に置いてあったピンクの風呂ふたの色が写り込んでこんな感じに。もとは、シルバーのメッキ調です。

 

設備工事は、できるだけ現場近くの水道業者さんや職人さんをお願いしています。理由は、冬季の凍結や給湯機の破損、水道管の水漏れなどにできるだけ早く、スムーズに対応させていただくためです。

同じ業者、職人さんが長年にわたって1軒、1軒のお宅を担当させていただくのは、長い目で見ていいことだと思っています。

 

それから、埋設されたパイプなどが破損して漏水した場合は、水道料金の一部減免措置が受けられることがありますが、建物内の目につきやすい場所の漏水では難しいようです。

やはり、漏水や破損などを見つけた場合は、直ぐにご連絡いただいて、修理、補修させていただくのが、そのまま放置するよりお安くなり、そして気分も良くなるようです。

 

とにかく、これで水漏れおさらば、これからも末永く住み続けていただけましたら幸いです。

いつもありがとうございます。

 

水栓、蛇口の交換なども遠慮なくお問い合わせください。

中川住研三田営業所 TEL.079-568-0375 まで。

兵庫県 わが家の耐震改修促進事業

兵庫県では、阪神・淡路大震災を経験した兵庫県として、今後発生が予想される地震による住宅や建築物の倒壊及びこれに起因する被害を減少させる「減災」の取組を一層進めるため、平成18年度に「兵庫県耐震改修促進計画」を策定されました。

計画において、平成27年の住宅の耐震化率を97%とする目標を設定し、この目標を達成するための施策の一つとして、平成15年度から「わが家の耐震改修促進事業」を実施されています。

 

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平成26年度篠山市住宅リフォーム助成のお知らせ

篠山市内産業の活性化と雇用創出、また市民の生活環境の向上を図るため、市民の皆様が、市内の施工業者を利用して自宅の修繕や補修工事(住宅リフォーム工事)を行う場合に、その経費の一部を助成する「住宅リフォーム助成事業」が実施されます。

住宅リフォームの募集チラシ (PDF:330KB) (PDFで開きます)

篠山市産業活性化支援事業補助金交付要綱(PDF:166KB) (PDFで開きます)

 

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このウェブサイトについて

このウェブサイトは、住まいのホームドクター中川住研 のサイトです。

このサイトでは、兵庫県篠山市を拠点とする中川住研からご提供させていただく各サービスの概要などについてお知らせするほか、お客様のお役に立ちそうな情報を提供してまいります。

弊社は、昭和38年(1963年)に建築板金業として創業いたしました。創業から約50年わたり篠山市、三田市ならびに周辺市町の皆様のお住まいに関する暮らしのパートナーとしてお世話になってまいりました。

社会の変化とともに、お住まい、暮らし方も年々大きく変化し続けておりますが、今後も地域密着店で皆様のパートナーであり続けたいと考えております。お住まいに関することでしたら、設計、新築からリフォームまで何でもお気軽にお問合わせください。

 入念な作業と専門技術で皆様の暮らしをサポートいたします。

運営者: 中 川 住 研 サイト管理者