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2015.08.23

集合住宅のリフォーム工事。

照明 After

照明 After

顔を合わせれば「暑いですねえ~」で始まっていたご挨拶も、朝夕だと「少しましになりましたねえ~」なんかに変わってきたような気がしている担当者です。

 

お盆休みも終わりましたが、皆様ごゆっくりとお過ごしになられたことと思います。

 

学生のみなさんは、夏休みも残すところわずかということで、宿題のラストスパートで汗かかれているところでしょうか?

 

 

こんなこと書いている担当者は、今年の夏もお休みなしで毎日現場へ出かけていました。・・・お仕事いただけるのはありがたいことではあります!

 

さて、今回ご紹介させていただくのは、集合住宅(賃貸物件)のリフォーム工事がほぼ完成したので、その様子です。

 

 

こちらの物件、それなりに築年数が経過している物件ですが、立地もよく、お家賃もお手頃価格(たぶん)のために、ほぼ満室状態になっていました。

 

ただ、やはり築年数もあるので、多少の劣化もあったり、その他心配になっていたことなどを解決しようとオーナー様がリフォームをご決断されたのでした。

 

 

キッチン Before

キッチン Before

当初弊社で施工させていただく予定ではございませんでしたが、この度ご縁をいただいて、建物の中の1室のりーフォーム工事をさせていただきました。

本当にありがとうございます。

 

間取りは、もともとダイニングキッチンと和室2室+お風呂とトイレというものでしたが、間仕切り壁の配置等はほぼそのままで(全て造り変えましたが)、和室を洋室に、お風呂はシステムバスに、そしてトイレは和式から洋式へと変更されました。

 

 

キッチン After

キッチン After

 

最初は皆さん気になるキッチンですが、キッチンのサイズはそのままに、プリント化粧合板の壁からクロス貼りに変更されるなど、明るい雰囲気になりました。

 

今回のリフォームで全ての部屋が明るくなっていますが、中には以前のちょっとレトロな感じの方が雰囲気があってよいという方もいらっしゃるかと思います。

 

最近は、場合によっては、レトロ感を活かしたリフォームをすることもありますが、今回は一旦ほぼ全ての内装を撤去したので、こんな感じにすることになりました。

 

サイズは少し小さいですが、新しいキッチンは気持ちがいいものです。キッチンパネルの壁も、きっと掃除がしやすくて便利に感じていただけることと思います。

 
*換気扇は、まだ未設置時の写真です。

 

 

 

和室1 Before

和室1 Before

 

次は、和室から洋室へのリフォームですが、腰窓のある部屋と掃出窓のある部屋の2室ありましたが、収納折れ戸のある収納庫が一箇所つつ設置されて綺麗に生まれ変わりました。

 

畳はフロアー合板張りになり、板張りの天井・塗壁はクロス貼りになりました。

 

以前あった窓下の板床部も全体の一部となり部屋を広く使えるようになりました。

和室1 After

和室1 After

 

 

 

新しい部屋の床や建具は、今風というか、昔はあまりなかったメープル柄でとても明るいですねえ。

 

素材や色柄のお好みというのも、洋服などのファッションと同じく、時代とともに移り変わっていくようです。

 

もちろん、いいものはいいものとして受けつがれてもいきます。

 

 

 

 

*天井照明は、仮で付けられたものです。

 

 

 

浴室 Before

浴室 Before

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浴室 After

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もちろん浴室も綺麗に。

 

広さでいうとほんの少し狭くなったのかも分かりませんが、システムバスへの変更で浴槽も床も暖かく、そして掃除なんかの日常の管理もとてもやりやすくなったことで、ご利用者の方にはお喜びいいただけることと思っています。

 

ちょっと大きめの窓は、換気ができて明るさも確保しながらちょっと小さめのほどほどサイズに変更して、屋外通路からの視線も防ぐことができました。

 

 

 

トイレ Before

トイレ Before

トイレ After

トイレ After

 

 

そして大切なトイレです。

 

 

こちらの物件だけではないですが、古い建物にはまだまだ和式のトイレが利用されていることが多いです。

 

 

賃貸物件の場合は、お住まいの方が入れ替わられるようなタイミングでないとうまく工事も進められないために、同じ建物内でも和式、様式入り乱れる状態というのも珍しいくないでしょう。

 

 

今回、ドアからおしりがはみ出してしまいそうな極小サイズの和式トイレから、ちょっと贅沢ひろびろサイズの洋式トイレへと生まれ変わりました。

 

お掃除も、らくらくです!

 

残念ながら温水洗浄便座は今回未設置ですが、コンセントもご用意していますので、いつでも取替設置は大丈夫です!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

また、とても狭い空間にちょっと無理して設置されていた洗面台は、鏡、照明付きの洗面化粧台に生まれ変わりました。

 

洗面化粧台 Before

洗面化粧台 Before

洗面化粧台 After

洗面化粧台 After

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

これでお年ごろのお嬢様がいらっしゃっても大丈夫!・・・もちろんお年ごろでない奥様も大丈夫・・・です!

 

 

こんな感じで、今回のリフォーム工事がほぼ完了です。

 

 

賃貸物件のため、あまり突飛な内装や間取りでもなく、ごくごく普通の造りになっていますが、とても綺麗になっています。

 

リフォームでもあるので、一部サッシやガラス、下駄箱などは以前のものをそのまま利用したり、簡単な塗装だけでお願いした部分もありますが、そのようなちょっと歴史を感じていただけるレトロ感もいいのではないかと勝手に思っています。

 

 

照明 Before

照明 Before

 

玄関ドアの上部は、建設当時からだと思われる照明器具がついていましたが、今回のリフォームでも撤去せずにそのまま残させていただきました。

 

 
ちょっとした古さ、歴史もうまく感じ取っていただいて、このお住いで楽しいひとときをお過ごしいただけましたら幸いです。

 

 

 

 

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中川住研三田営業所 TEL.079-568-0375 または、お問い合わせフォームから。
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